| 北京發布新版租房合同范本 出租人不得單方提高租金 |
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北京來說，此類政策會對全國其他城市有借鑒的意義。尤其是此次政策提到了租賃相關合同備案的概念，這其實是為了促進租賃業務的更好發展。在實際操作中，租賃合同備案的情況是比較少的，后續若是有備案的概念，這對于穩定租金、穩定租賃交易等都有積極的促進作用。
諸葛找房數據研究中心分析師楊雅靖告訴本報記者，新版《北京市住房租賃合同》自去年7月征求意見，現今落地，在合同中通過設立房屋整租、分租有關事項條款，明確禁止違法群租。此前群租房問題屢禁不止暗地開花，現列入新版合同中使租戶有據可依，依法維護自身權益。
楊雅靖表示，此次新版合同范本的發布對租賃市場的影響體現在兩方面：一方面，規避安全隱患，有利于租賃市場規范健康發展。另一方面，租賃房源更加規范，或將在一定程度上影響市場供給，但占比較小，難撼動整個市場，現今北京市租金水平已相對穩定。
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