高科技產品等招商引資...
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| 產品名稱：高科技產品等招商引資（無錫新華發電有限公司） |
| 當 前 價：
面議 |
發布日期：2009/8/28 |
| 信息類型：合作 |
有效時間：90 |
| 產品數量： |
所 在 地：
江蘇無錫
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無錫新華發電有限公司
利用現有土地、廠房、油庫、碼頭招商引資信息
一、公司簡介：
無錫新華發電有限公司座落于無錫市惠山區錢橋鎮南西漳村，占地面積126畝，總投資4.5億元人民幣，裝有一臺美國普惠公司（PWPS）FT8-1燃氣-蒸汽聯合循環機組和一臺美國S&S成套LM5000-STIG燃氣蒸汽回注循環機組, 總裝機容量113.92MW，是江蘇省境內首家建成的燃氣-蒸汽聯合循環電廠，分別于1996年3月和2003年10月投入商業運行。現有水利部新華水利水電投資公司、美國Regen Homes，LLC、無錫惠豐電力實業公司、江蘇電力發展股份有限公司、無錫協鑫房地產開發有限公司五方股東組成，注冊資本計人民幣6950萬元。
二、政策背景與招商原因：
由于2007年1月29日國家“上大壓小”政策的出臺（國發［2007］2號文），給公司的生存和發展帶來嚴峻挑戰。江蘇省于國家簽訂了關停小機組306千瓦的責任書，并將我公司上報為關停機組，并與無錫市政府簽訂了關停責任狀。為了響應國家號召，以實際行動支持江蘇省發展改革委員會和無錫市政府節能減排責任狀的落實，為此公司股東方確定了機組關停、企業存續并堅持轉型發展的原則，公司主要股東水利部新華水利水電投資公司、美國REGEN HOMES.LLC攜同股東各方致力并堅定不移地謀求公司發展，積極致力于引進新的可持續發展的生產性項目，依托“新華”這個平臺和惠山區良好的投資環境，努力將公司盡快轉型發展為一個區域性的集生產、制造、投資于一體的較大規模的綜合型公司。
三、現有土地招商引資主要優越條件：
1、地理位置優越、區位優勢明顯：公司距離無錫市中心不到20KM，北面距離京杭大運河僅幾十米之遙，南面幾百米就是342省道、312國道和錫宜高速、滬寧高速，無論是水路運輸、還是陸路運輸均極為方便。
2、廠區生產、生活配套設施齊全：目前公司已不發電生產，正在處理現有的機組設備，但是保留油庫、專用碼頭、以及原消防設施、廠區供電設施和生活污水設施，同時無錫華潤公司還有專供的高壓天然氣接口就在廠內，廠區綠樹成蔭，道路寬敞，環境宜人，是標準的園林式工廠。公司辦公大樓軟硬件設施非常齊全，電教室、大中型會議室、會客室一應俱有，擁有優雅的用餐環境和良好的住宿條件，還有網球場、籃球場、乒乓室等體育設施。
3、現有土地性質、房產情況：公司現有土地總計126畝，性質為國有土地出讓，土地使用期限均為50年，其中108畝到2046年11月22日為止， 18畝土地出讓期限到2055年1月5日終止。廠區總建筑面積1.1萬m2，其中辦公區域6900 m2。
公司地塊良好的區位優勢和便利的交通運輸條件，以及公司現有的生產、生活配套，相信該地塊的綜合利用將會產生廣闊的市場前景和發展遠景。
四、招商引資原則條件與合作方向：
1、原則條件：
按照“一次規劃、分期實施”和“集約化、標準化”的要求，綜合公司所處的區位優勢和極其優越便利的水陸交通，期望一方面能夠最大限度地發揮原有廠房、部分留存設施的功能和優勢，同時努力做到在閑置土地利用上與地區產業發展規劃相配套，與周邊市場需求相適應，盡可能地努力實現現有土地資源利用效率和效益的最大化，為公司創造穩定的預期收入，積極為公司轉型發展提供平臺和支撐。
2、合作方向：
主要考慮符合國家鼓勵發展類的生產性項目的合作、合資、合營，包括但不僅限于以下合作方向：
1）、高科技產品、水利水電、環保、風電等項目優先考慮；
2）、現有廠房、辦公大樓的綜合利用，包括機加工等租賃業務、公寓型經濟酒店、培訓中心的合作；
3）、現有土地資源的重新開發利用，包括生產性企業或者與區域相配套的物流倉儲市場的經營合作；
4）現有油庫、碼頭資產的盤活利用和出租業務。
無錫新華發電有限公司
2008年9月22日
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